BimHouse affärsmodell är att sälja professionella arkitektritningar, konstruktions- och bygghandlingar, i paket med stomme och byggsats, för att det ska bli enkelt och kostnadseffektivt att bygga ett fint och genomtänkt hus. Vi hoppar över mellanhänder, lager, kataloger, försäljningsagenter, fabrik samt visningshus. På det viset kan du sänka slutkostnaden för ditt hus med 30-40 procent jämfört med ett nyckelfärdigt hus.
LILLA PAKETET
Lilla paketet passar perfekt för dig som vill bygga huset med eget material men ändå vill ha genomtänkt arkitektonisk design. Du tycker om tanken på att vara byggherre och projektledare och vill ta ansvar för hela byggprocessen. Här ingår arkitektritningar, beräkningar och nödvändiga bygghandlingar. Du får också en mängdlista för material till stommen och byggsatsen, baserad på BimHouse stora paket. Detta ger dig grunden för att bygga ett professionellt utformat och konstruerat hus.
RITNINGAR OCH FÖRTECKNINGAR
– FÖRSLAGSRITNINGAR
– BYGGLOVSRITNINGAR
– FÖNSTER- OCH DÖRRUPPSTÄLLNINGSRITNINGAR (
– BYGGRITNINGAR (MÅTTSATTA ARKITEKTRITNINGAR)
– STOM- OCH TAKPLAN
– VÄGGUPPSTÄLLNINGAR
– DETAJLRITNINGAR
– PLINTPLAN (vid golvbjälklag)
– KONSTRUKTIONRITNINGAR & KON– enligt kommunens krav
– KONSTRUKTIONSBERÄKNINGAR – utförlig dim. enl. EKS
– U-MEDELSVÄRDESBERÄKNING – ingår för attefallshus
– MÄNGDLISTA – material till stomme samt till väggar och bjälklag
– BIMx-MODELLER i 3D – arkitekt- och konstruktionsmodell
*KLICKA GÄRNA PÅ GULMARKERAD TEXT FÖR ATT SE EXEMPEL
MELLAN PAKETET
Här får du både ritningar och precut-stomme som är färdigkapad in på millimetern. Stommen består av alla bärande reglar till väggar och tak inklusive nödvändiga avväxlingsbalkar, eventuellt i limträ, och pelare. När du fått stommen behövs inga ytterligare kapningar eller anpassningar, utan du kan montera den direkt. Varje regel och balk är märkt med ett unik ID som återspeglas på ritningarna.
Dimensionerna på stomme och takbalkar kan anpassas efter dina specifika behov och önskemål. De exakta måtten anges i offert eller orderbekräftelse.
GOLVBJÄLKLAG – ingår inte som standard utan måste specificeras i beställningen eftersom många hus byggs på betongplatta.
STORA PAKETET
Förutom det som ingår i lilla – och mellanpaketet ingår också en byggsats. Stora paketet passar dig som tycker om att ta ansvar, är intresserad av hus och inredning. Du har inget emot att kontakta hantverkare och ta in offerter och framförallt ser du mervärdet i att få ett omsorgsfullt konstruerat arkitektritat hus. Ett hus som svarar upp mot dina önskemål och krav.
Vi ansvarar för arkitektritningar och färdigkapad stomme och väljer material till byggsatsen i samråd med dig. Vi hjälper dig med att välja lämplig stomme enligt platsens klimat- och snözon, dina behov samt efter hustyp och användningsområde. Vi rådgör med dig om vilken fasadpanel som passar huset och omgivningen bäst.
Byggsats i grundutförande (innehållet kan variera beroende kundval)
BYGGSATS – materialpaket till vägg, tak och golv
YTTERVÄGG
| Material | Dimension/typ |
|---|---|
| Fasadpanel | Beroende på husmodell: fjällpanel, dubbel- eller enkelfasspont |
| Spikläkt | 28×70 alt 34×70 |
| Utvändig skiva/duk | Utvändig gips GU 9x1200x2700 |
| T-profil – skarv mellan utvändig gips | H-Profil GU alt godkänd tejp |
| Regelstomme | Enligt offert/ritning |
| Isolering stomme | Mineralull alternativ lösull (cellulosa, träfiber) enligt offert/stomme |
| Invändig ångspärr torra utrymmen | Byggfolie åldersbeständig 0,2 mm |
| Invändig ångspärr våta utrymmen | Ångbroms |
| Installationregel | 45×45 byggregel |
| Isolering installationsskikt | Mineralull (celluslosa, träfiber) |
| Syllisolering (ej vid golvbjälklag) | Erfoderlig dimension för vald stomme |
TAK
| Material | Dimension/typ |
|---|---|
| Underlagspapp | Underlagstäckning efter ytskikt (plåt, tegel, tätskiktsmatta osv.) |
| Råspont | Råspontsluckor 23mm |
| Regelstomme tak | Regel c24 45×220, alt 2x 45×220, limträ/kerto, alt enl. offert |
| T-profil – skarv mellan utvändig gips | H-Profil GU alt godkänd tejp |
| Luftningsläkt | 23×25 |
| Luftsspalt skiva | Luftspaltskiva alt 0H-board |
| Regelstomme | Enligt offert/ritning |
| Isolering stomme tak | Mineralull alternativt lösull (cellulosa, träfiber) enligt offert |
| Ångspärr | Byggfolie åldersbeständig 0,2 mm, alt enl offert |
| Gles tak – Spikläkt | 28×70 |
| Installationregel | 45×45 byggregel |
GOLV – vid val av träbjälklag
| Material | Dimension/typ |
|---|---|
| Stomme – golvbjälklag | Regel c24 45×170, alt enligt offer |
| Isolering bjälklag | Råspontsluckor 23mm |
| Trossbotten | Trossbottenskiva 6,0x550x1220 |
| Spikläkt för trossbottenskiva | 22×95 Impr. trall klass AB |
OBS! Infästningsmaterial ingår ej
Stora paketet passar dig som tycker om att ta ansvar, är intresserad av hus och inredning. Du har inget emot att kontakta hantverkare och ta in offerter och framförallt ser du mervärdet i att få ett omsorgsfullt konstruerat arkitektritat hus. Ett hus som svarar upp mot dina önskemål och krav.
Vi ansvarar för arkitektritningar och färdigkapad stomme och väljer material till byggsatsen i samråd med dig. Vi hjälper dig med att välja lämplig stomme enligt platsens klimat- och snözon, dina behov samt efter hustyp och användningsområde. Vi rådgör med dig om vilken fasadpanel som passar huset och omgivningen bäst
TILLVAL – kompletterande ritningar och handlingar
– Hjälp med bygglovsansökan, fylla i blankett
– Situationsplan på nybyggnadskarta – rita husets optimala placering på tomten
– VA/dagvatten-ritning
– Mark- och trädgårdsplaneringsritning
– Teknisk beskrivning – gäller endast attefallshus
– U-medelvärdesberäkning – gäller endast attefallshus
– Brandskyddsbeskrivning – för attefallshus enligt kommunens krav
För att kunna upprätta situationsplanen, VA/dagvatten-ritningen och även brandskyddsbeksrivningen behöver vi en korrekt digital tomtkarta, ofta benämnd Nybyggnadskarta. Det varierar från kommun till kommun vilken typ av kartunderlag som behövs, hör med bygglovsavdelningen i din kommun så att du får rätt kartunderlag.
TILLVAL – Komplettering av byggmaterial
Vi kan även erbjuda hjälp med att köpa exempelvis golvytskikt, innerväggspanel och extra isolering. Om du vill ha hjälp med att köpa fönster rekommenderar vi dig att ta in priser hos din lokala byggvaruhandel utifrån vår fönster- och dörrförteckning i ritningspaketet. Vid fönsterköp behöver man göra en rad val, till exempel kulör, material och typ av glas, därför har vi lagt fönster och dörrar utanför vår byggsats. I våra ritningar finns dock alla fönster- och dörrval gjorda och vi har beskrivit våra rekommendationer om material och kulörer såsom vi gestaltat.